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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
美國目前尚未全面開放大麻，原因仍是合法後存在的爭議性問題。即便如此，仍有部份州看準「綠金」利益，未嗚槍先開跑。科羅拉多州（Colorado）自前年開放大麻已創造政府龐大稅收，現在州政府打算把多餘用在「防治霸凌」的教育上。兆豐銀行就學貸查詢金額不過就有專家就表示：「毒品與霸凌本身就是一體的。」 根據當地媒體丹佛頻道（Denver Channel）指出，日前科羅拉多州政府將計劃提撥300萬美金用於防治校園霸凌，將會有50所學校受惠。根據國家教育統計中心（National Center for Educational Statistics），每四個人中就有一人曾被霸凌，仍有高達三分之二的學生不敢向學校通報，霸凌問題已嚴重影響學生的身心健康。 推行反霸凌計劃的柯林斯（Adam Collins）博士認為，運用大麻稅金投資教育是一項創舉，也讓大麻有機會為人民做出貢獻。不過俄亥俄州立大學（Ohio State University）的研究學者拉堤夫（Kisha Radliff）則提出另一種看法：「霸凌他人的青少年，同樣也有依賴藥物（按：或指引發異常行為的物質）的習性。」 他曾調查75,000名學生發現霸凌與藥物有相當大的關連。他舉出數據，沒有霸凌同學的學生，僅有1.6％吸食大麻，相反地霸凌者有11.4％有吸食大麻。高中生的比例更高，31.7%的霸凌者有吸食大麻的經驗。此研究也和酒精及香菸有類似結果，顯示異常行為通常伴隨著菸酒及毒品成癮。 科羅拉多毒品調查協會（Colorado Drug Investigators Association）副主席格哈特（Jim Gerhardt）說，現在大麻不只在學校的茶水間隨處可見，在家中也不避諱出現，父母會依照醫生處方箋餵孩子吃大麻。「我們政府只會想到合不合法的問題，但從來沒有想過是否會影響孩子。」他表示，現在買大麻回家，就跟買酒一樣容易。部份家長則認為，政府一方面反霸凌，另一方面同時製造霸凌的環境，「官員們的計劃是頭痛醫頭，腳痛醫腳，看不到事實的真相。」 你也許想知道： 各國有不同使用大麻稅收的方式。科羅拉多州不僅將大麻稅收用於反霸凌，也計劃將用於藥物濫用成癮問題。俄勒岡州（Oregon）將大麻稅金分割用於教育、法律及公共衛生的改善。華盛頓特區（Washington D.C.）同樣跟進，並且提撥給科學研究及公共建設方案。（謝婷婷/綜合外電報導）
桃園小額信貸
（中央社記者謝佳珍台北27日電）內政部推動聽證制度，今天部務會報通過「內政部舉行聽證作業要點」草案，希望透過聽證制度，就有關爭議事項能經公開、理性論辯程序，釐清爭點，保障民眾權益，強化決策品質。 內政部表示，依要點規定，內政部除了依法規規定應舉行聽證之外，相關的委員會或審議小組，在案件審理過程中，認為有必要透過聽證釐清事證或爭點，也可以舉行聽證。 內政部說，要點同時賦予案件當事人或利害關係人聽證建議權，也規範舉行聽證相關資訊的公開、聽證或預備聽證如何進行的程序、聽證會場內秩序及場所安全的管理、聽證主持人的職權、應自行迴避的情形，以及聽證紀錄等事項。 內政部指出，活絡市民社會、促進行政機關與人民的對話，以強化決策品質，是內政部的施政推動重點，而聽證制度的建構是其中重要的一環。 內政部說，未來將舉辦內部教育講習、進行模擬聽證、邀請國外聽證官與主持人進行經驗交流分享、給予參加聽證的人民必要的協助，讓大家對於聽證有更深刻的理解，並有足夠的量能實質有效參與聽證。1051027
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
理債一日便 沒薪轉貸款銀行所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【（林榮碩）】 名聞兩岸，創意豐沛的藝術家─林宗賢，在中正紀念堂三樓采玉藝舉辦個展─「不朽」，展出近60件油畫及彩瓷繪畫作品，內容從傳統到當代，作品從平面到立體，除了是傳達其對自身文化傳統的崇敬，更是對自己作品能永垂不朽的期許。 象徵富貴的牡丹花、有著金玉滿堂寓意的金魚和代表福氣的蝴蝶，都是這次創作個展「不朽」的主要創作元素。例如：將牡丹花置入鑽石的珍貴系列，用炫麗的視覺效果訴說一個古老的心願，而金玉滿堂系列，則巧妙地結合了金魚，鈔票和九如圖等多重寓意，以民俗題材出發，創造出華美而不俗的畫面，也展現了藝術家的幽默感。 造型優雅的青花瓷也是這次展覽中另一個引人注目的焦點，利用傳統的青花釉料在胚土上做出潑墨山水的背景，再依藝術家的想像添加主題，在自然奔放中蘊含著細膩的巧思，完全擺脫青花瓷是有著繁複紋飾的工藝品形象，令人驚艷。 為了讓藝術走入日常生活，將其創作結合在各種日常生活用品上，例如：抱枕、背包、T恤、馬克杯等，讓一般大眾更能親近藝術創作。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬個人信用貸款試算
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
理債一日便 貸款利息試算一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
合作金庫借款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
潮霖資產 身份證借錢關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。台灣銀行個人貸款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者葉文義╱台北報導】 鑑於逐筆交易為國際證券市場趨勢，期與國際接軌，提高交易頻率，增加資訊透明度。為讓證券市場參與者能於逐筆交易全面推行之前先瞭解其與現行制度差異，證交所委外建構「逐筆交易模擬平台」，網址為，期藉由該平台提供市場參與者體驗，適應逐筆交易撮合模式，熟悉逐筆交易規則、態樣及速度。 該平台將使用者分成3大群組，分別為一般投資大眾、大專院校生及證券商從業人員，使用者不需要安裝任何的程式，透過網際網路連結即可輕鬆加入進行體驗。 為與實際交易時間做區隔，體驗時間訂為收盤後下午時段（14時至18時）及晚間時段（19時至23時），每一時段重新隨機抽選30檔股票為虛擬商品。證交所表示，歡迎投資大眾前來體驗股票模擬逐筆交易之速度及態樣，善用模擬平台，預先累積經驗。
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